Tajco Pro

اخبار مدينة صور والجنوب

مدرسة قدموس احتفلت بعيد المعلم في إستراحة صور السياحية

بتاريخ ٨/آذار/2017، إحتفلت مدرسة قدموس – جوار النخل صور، بعيد المعلم في إستراحة صور السياحية، بحضور مميزللمونسينيور شربل عبدالله، الأب المشير في جمعية المرسلين اللبنانيين الموارنة الأب د. فادي تابت ورئيس مدرسة قدموس الأب جان يونس والأب بولس حبوش والأب شربل برقاشي، مدير بنك بيروت فرع صور السيد علي خشن، مدراء الأقسام في المدرسة، أفراد الهيئتين التعليمية والإدارية ورابطة الأساتذة ورئيسة لجنة الأهل السيدة وفاء عاصي، رئيس رابطة الخريجين السيد كريم عز الدين.

الحفل الذي قدَّمته أمينة سرّ رابطة الأساتذة المربية لولو موسى، إستُهِلَّ بالنشيد الوطني اللّبناني ونشيد مدرسة قدموس ثم توالى على الكلمات كل من الأب الرئيس بإسم الإدارة ورئيس رابطة الأساتذة محمد غزلة بإسم الهيئة التعليمية. كما تخلّل الحفل عرض موجز لنشاطات وإنجازات المدرسة إدارة ومعلمين على مستوى الأقسام كافة وفيلم مصوّر لمناسبة اليوبيل الخمسين للمدرسة. واستُكمل الحفل بتوزيع هدايا تقدمة بنك بيروت وهدايا تقدمة رابطة الأساتذة وسادت أجواء عائلية قدموسية رائعة إضافة إلى حضور مميّز للفنان محمد الآغا واختتمت السهرة بقطع قالب الحلوى. كل عام وأنتم بخير.


النسائية الديمقراطية الفلسطينية ” ندى ” تكرم كوكبة من المناضلات

أقامت النسائية الديمقراطية الفلسطينية ندى احتفالا تكريميا للمرأة وذلك في قاعة المركز الثقافي الفلسطيني بمخيم البرج الشمالي،  حضره ممثلون المكاتب النسوية والفصائل الفلسطينية واللجان والمؤسسات وحشد من أمهات وبنات فلسطين في المخيم.

بدأ الاحتفال بالنشيدين ثم الوقوف دقيقة صمت عن ارواح الشهداء، ثم كلمة ترحيبية من الانسة رانية ادريس،  وبعدها قدّم أطفال نادي السلام لوحات فنية من وحي المناسبة.

كلمة الاتحاد العام للمرأة الفلسطينية ألقتها السيدة “سهام أبو خروب” فقدمت التحية للمرأة المناضلة ولجميع الشهداء و الشهيدات وأكّدت ان المرأة هي شريكة الرجل في الكفاح ورفيقة دربه في النضال. وأكدت على الاستمرار في الكفاح والنضال الى جانب المرأة الفلسطينية ضد التمييز العنصري الذي تتعرض له المرأة بشكل عام والمراة الفلسطينية بشكل خاص.

ثم ألقت مسؤولة الملف الاجتماعي لاقليم جبل عامل في حركة أمل السيدة “رجاء حسان” كلمة وجهت فيها التحية للمرأة الفلسطينية والمرأة اللبنانية ، وتحدثت عن الدور الذي تلعبه المرأة في شتى الميادين وبناء المجتمعات، مؤكدة على ان المرأة الفلسطينية داخل فلسطين وخارجها أكلت مما زرعت ولبست مما صنعت وقاومت وصمدت بوجه الحرمان والحروب والمجازر وجاهدت واستشهدت واعتقلت، لانها صاحبة قضية مقدسة. هذا ودعت “حسان” الى ضرورة تحويل 8 آذار الى محطة انتقالية متطورة نخص بها تكريم المرأة بالفعل، لا تكريما صوريا ونظريا، بحيث يتم وضع أجندة عمل سنوية لتقييم الانجازات والخطوات اللاحقة. وفي ختام كلمتها أكدت على توأمة النضال بين المرأة الفلسطينية والمرأة اللبنانية من اجل رفع الظلم عن المرأة.

كلمة النسائية الديمقراطية الفلسطينية ندى ألقتها مسؤولتها في المخيم الانسة” دينا رميلي”:

عرضت فيها لنضالات المرأة الفلسطينية على مدار مسيرة النضال الفلسطيني ، وحيت دورها الطليعي في الوطن المحتل حيث احتلت الدور المتقدم في مقاومة الاحتلال وفي الشتات حيث صمدت وقاومت وتحملت كل الصعاب في مواجهة المعاناة والاعتداءات وكل اشكال الحرمان والحروب.

وطالبت الحكومة اللبنانية بإقرار الحقوق الإنسانية للشعب الفلسطيني في لبنان وفي مقدمتها تشريع قوانين تضمن حق العمل والتملك وتسريع اعمار مخيم نهر البارد.  ودعت إلى وقف التعامل مع الملف الفلسطيني في لبنان من الناحية الأمنية ، مطالبة بفتح حوار فلسطيني – لبناني يناقش الملف الفلسطيني بكل جوانبه ، وأكدت على إن الشعب الفلسطيني متمسك بحقه في العودة إلى الديار والممتلكات تطبيقاً للقرار 194 نقيضاً لكل مشاريع التوطين والتهجير المرفوضة فلسطينياً . كما طالبت وكالة الغوث الانروا بوقف تقليصاتها والعمل على تحسين خدماتها لشعبنا الفلسطيني في لبنان.

 

وفي الختام  جرى تكريم السيدة رجاء عبد الله حسّان مسؤولة الملف الاجتماعي في حركة أمل لأقليم جبل عامل.  كما تم تكريم  15 مناضلة من مختلف المنظمات الفلسطينية وهم :

سهام يوسف أبو خروب – سميرة عبدو الامين – سميرة احمد الجمعة – زعيلة محمد بشير – هناء فوزي أحمد – هدى علي احمد – غادة شحادة الفريج – كوثر عبد الملك ابراهيم – دنيا محمد اليونس – سميرة نهار خدوج – فاطمة محمد كيلاني – فدوى علي المغربي – زهية حسن سليمان – ثنية منهل فريج.

حيث منحت  النسائية الديمقراطية الفلسطينية ندى كل منهم وسام تقدير.

نشاطات متعددة للكتيبة الكورية في الجنوب

الكتيبة الكورية ترمّم مدخل ودرج مبنى بلدية صور
 
أقامت الكتيبة الكورية العاملة في إطار القوة الدولية اليونيفيل حفلاً بمناسبة ترميم درج ومدخل مبنى بلدية صور بعد تسبّبهمابالكثير من الإزعاج للمدنيين.
حضر الحفل نائب قائد الكتيبة الكورية وقائمقام صور محمد جفّال إضافة إلى عشرين فرداً من أعضاء البلدية وأفراد الكتيبة الكورية. إستهل الحفل بتسليم شهادة المشروع وتفقّد الموقع.

إستغرق العمل على مشروع التّرميم شهراً وبلّغت تكلفة المشروع الذي قدّمته الكتيبة الكورية هبة إلى البلدية ٢٠,٥٠٠ دولاراً ويعود هذا المشروع بالفائدة على المدنيين.

علّق قائمقام صور محمّد جفّال على التقدمة قائلاً: “سبّب مبنى البلدية القديم الكثير من المتاعب والإزعاج لمئات المدنيين الذين كانوا يقصدونه وقد تحسّن الوضع بالكامل بفضل الكتيبة الكورية.”

تجدر الإشارة إلى أن الكتيبة الكورية ساهمت في تقديم المعدات الكهربائية وسيّارات رباعية الدّفع وحاويات للنفايات وذلك من أجل تنمية المجتمع المحلي في منطقة صور.

الكتيبة الكورية تقيم حفلاً بمناسبة تدشين مشروع عزل سقف مدرسة قدموس

كما أقامت الكتيبة الكورية حفلاً بمناسبة تدشين مشروع عزل سطح مدرسة قدموس لمنع تسرب المياه، وحضر الحفل نائب قائد الكتيبة الكورية ومدير مدرسة قدموس الأب جان يونس. بدأ الحفل بإحياء ذكرى مرور خمسين عاماً على تأسيس مدرسة قدموس ثم تسليم شهادة الهبة وتفقّد الموقع.

إستغرق العمل على مشروع العزل شهراً بدءاً من الثالث من تشرين الثاني وحتى الثاني من كانون الأول ٢٠١٦ وبلغت تكلفة المشروع الذي قدمته الكتيبة الكورية ٦,٢٢٣ دولاراً، ويهدف المشروع إلى تحسين البيئة التّعليمية للطلاب.

خلال الحفل ألقى مدير المدرسة الأب جان يونس كلمة قال فيها: “خلال الطّقس الماطر تتسرّب المياه من السقف بسبب تصدّعه ولكننا الآن إنتهينا من هذه المشكلة بفضل الكتيبة الكورية.”

تلاميذ صفوف التايكواندو يتبارون في الكتيبة الكورية

وإستضافت الكتيبة الكورية مباراة لتلاميذ صفوف التايكواندو التي تلاقي من الدعم والإستحسان من قبل المجتمع المحلي   فتقوم الكتيبة بتدريبهم، وقد قدم تلاميذ الكتيبة الكورية للتايكواندو والبالغ عددهم ٣١ عروضا ً في البّوم سيه والملاكمة أمام الحضور من عائلاتهم ومن أفراد الكتيبة الكورية حيث إلتقى المتدربون في المباراة بعد فترة تدريب طويلة وشاقة.

بدأ الحفل بعرض التايكواندو لجنود من الكتيبة الكورية بعدها بعرض الركلات الأساسية ومباراة البّوم سيه ومباراة الملاكمة عن فئة النساء ومن ثم عرض تكسير الألواح حيث إنقسمت مباراة البّوم سيه الى فئتين، فئة رجال وفئة نساء، ونظّم الحكم مباراة عشوائية مختلطة من الفئتين.

في مباراة الملاكمة عن فئة النساء كان هناك فريقين (الأحمر والأزرق) تنافسن في جولتين حيث دامت الجولة دقيقة واحدة فقط، وبشكل لافت إنبهر الحضور بعرض الركلات الذي أدّاه المتدرب علي وفيق قرياني (عشرون عاماً) وهو مشترك كان قد حاز على المرتبة الثالثة عن أداء الركل وتكسير الألواح في مباراة الإتحاد الدولي للتايكواندو التي إستضافتها كوريا العام الماضي.

في نهاية المنافسة كانت الجوائز والتّقديرات عن مباراة البّوم سيه من نصيب علي قرياني حيث نال المرتبة الأولى عن فئة الرجال وحازت فداء محمد فقيه (أربعة عشر عاماً) على المرتبة الأولى عن فئة النساء، وفي الملاكمة فازت عبير محمد مغنية (واحد وعشرون عاماً).


بهية الحريري التقت مدراء مدارس صور: السلسلة ستقر ضمن الإمكانيات المتاحة

عقدت رئيسة لجنة التربية والثقافة النيابية النائب بهية الحريري لقاءً مع مدراء مدارس منطقة صور ومنطقتها الرسمية والخاصة خصص للتشاور في اوضاع واحتياجات مدارسهم وجرى خلاله التطرق لقضايا ومطالب القطاع التربوي في المنطقة وما يتقاطع منها مع مطالب المدراء والمعلمين في لبنان ككل.
اللقاء الذي عقد في قاعة الرئيس الشهيد رفيق الحريري في سراي صيدا الحكومي شارك فيه محافظ الجنوب منصور ضو ورئيس المنطقة التربوية في الجنوب باسم عباس وقائم مقام صور محمد جفال وحضره : رئيسة دائرة التربية في الجنوب سمية حنينة ورئيس دائرة الامتحانات في الجنوب ديب فتوني ورئيس دائرة التحقيق في المنطقة التربوية حسين علامة ومدير التعليم في الاونروا في منطقة صيدا محمود زيدان ومنسق عام الشبكة المدرسية لصيدا والجوار نبيل بواب ومقرر قضاء صيدا في رابطة اساتذة التعليم الاساسي قاسم مطر ، حيث جرى التطرق ايضا لسبل تعميم ونقل تجربة الشبكة المدرسية لصيدا والجوار الى صور ومنطقتها .
عباس
استهل اللقاء بالنشيد الوطني اللبناني والوقوف دقيقة صمت تحية لروح رئيس اتحاد بلديات صور المرحوم عبد المحسن الحسيني ” ابو ظافر” ثم كانت كلمة ترحيب من رئيس المنطقة التربوية باسم عباس فاشار الى ان اللقاء هو للتشاور والتداول في شؤون التربية وشجون القطاع التعليمي في والمدارس الرسمية والخاصة في منطقة صور وقال: لقد آن للتربية ان تكون في طليعة القطاعات التي يمكن الاستثمار عليها لتكون بالتالي الاكثر فائدة على مستوى تحصين مستقبل الوطن آن لنا ان نكون متعاونين بدور ايجابي في سبيل التكامل بين التعليم الرسمي والتعليم الخاص ..
ضو
وتحدث المحافظ ضو فتوجه بداية بالتهنئة الى المعلمين بعيدهم آملا ان يحظوا بحقوقهم . وقال: نأمل ان تعرف دولتنا قيمتكم وتكافئكم وتكافئنا بهذا العيد باقرار سلسلة الرتب والرواتب لان هذا حق و يجب ان يعود الحق لأهله .. لذا اعايدكم جميعا واشد على اياديكم لان ما تقومون به هو بناء الانسان في لبنان ، تخرجون اجيالا ليكونوا في المستقبل قادة هذا البلد . ونتمنى ان نتمكن من المساهمة في حل اية مشاكل تواجهكم لكي ننهض بما يعنينا بمحافظة لبنان الجنوبي لنكون شعلة ومنارة لكل المناطق الاخرى .
الحريري
ثم تحدثت النائب الحريري فعايدت بدوره المعلم في عيده ، مستعرضة ما شهدته جلسة اللجان المشتركة مؤخرا فيما يتعلق بموضوع سلسلة الرتب والرواتب فقال: الأجواء ايجابية والخطوات جدية وان شاء الله يتم درس السلسلة مع الموازنة في الحكومة ، وبالتأكيد المجلس النيابي بصدد انهاء مشروع القانون المحول اليه من الحكومة اليه ليتم دمجهما معا ويصدران بجلسة واحدة ، لافتة الى ان السلسلة ستقر ضمن الإمكانيات المتاحة .
وتطرقت النائب الحريري الى تجربة الشبكة المدرسية لصيدا والجوار فقالت: استطعنا ان نخلق عملية تعاونية في كل القطاعات في صيدا وجوارها منها القطاع التربوي بالطريقة التي شبكنا فيها بين التعليم الرسمي والتعليم الخاص منذ سنة 2001 الى اليوم ما خلق نوعا من التعاطي الايجابي والتعاون بين القطاعين . وعندما كنت في وزارة التربية اصدرت قرار بالزامية الشبكة المدرسية للتعليم الرسمي ولكن لا شيء يمنع التعليم الخاص ومؤسساته من ان يكونوا جزءا من هذا التشبيك ونحن نحب ان يكون لدينا لقاءات تشاورية دائمة معكم .. وانا اعتبر ان وزارة التربية من اهم الوزارات لانها هي مؤتمنة على مستقبل وطلاب لبنان، والمعلم والمدير له دور كبير والاهالي ايضا لهم دور . واجتماعنا اليوم هو للتشاور الدائم حول قضايا التربية والتعليم وحول الهواجس والمشاكل التي تواجهونها وكيف نستطيع ان نضع لها حلولا لها في المرحلة القادمة . وكما الجنوب علامة فارقة في المواطنة وفي المقاومة والصمود نريد ان تكونوا شعلة في موضوع التربية والتعليم .
مداخلات
ثم كانت مداخلات لعدد من المدراء والتربويين المشاركين تناولت اوضاع واحتياجات المدارس في موضوع الأبنية المدرسية والتأهيل والصينة والتجهيز والكادر البشري ، وكذلك مستحقات صناديقها وبدلات الادارة الى جانب مطالب وحقوق المعلمين في السلسلة وموضوع الدرجات ، حيث حرصت الحريري على تدوين القضايا التي طرحها المدراء لمتابعتها مع المعنيين .
وانتهى اللقاء الى اتفاق على ان يعد المدراء اوراقا باحتياجات مدارسهم وبالمطالب التي اثاروها لتقديمها للجهات المعنية ضمن ملف متكامل .


معضلة اسمها “قانون الايجارات” ـ الأستاذة رشا الحكيم

كتبت المحامية الأستاذة رشا الحكيم حول قانون الإيجارات:
مع نفاذ التّعديلات التي طالت قانون الإيجارات الجديد الصّادر في العام 2014، والتي أقرها مجلس النّواب منذ أيام  على إثر إمتناع رئيس الجمهورية عن التّوقيع على القانون واتخاذه سياسة “النأي بالنّفس”، ليأخذ القانون مجراه الدستوري وينشر في الجريدة الرسمية، يعود إلى الواجهة السؤال.. هل أنصف هذا القانون (وتعديلاته مؤخراً) المالك أم المستأجر؟؟

وإن كان لا يمكن لأي قانون أن ينصف المالك الذي وضعه قانون الإيجار الاستثنائي في تصرف المستأجر، فالخسارة التي تكبدّها طيلة السّنوات المنصرمة والتي حرم منها من الاستفادة من حق الملكية على الوجه العادل لا يعوضها تحرير ملكه بعد تسعة أعوام وهو الذي ظل لعقود مالك مع وقف التّنفيذ…!!

وإن كان من الطّبيعي أن يرى المستأجر فيه إجحافاً وهو الذي عاش في نعيم قانون إيجار إستثنائي أبقاه في مأجور لعقود وعقود لقاء بدلات رمزية، ليتفاجأ بأعباء مالية تفوق بأضعاف وأضعاف ما كان يؤدّيه ذلك منذ السنة الأولى، خاصة مع الشّكوك حول مدى فعالية صندوق المساعدات المزمع إنشاؤه وهو أمر نابع من ضعف الثّقة بالدولة ودورها الرعائي فلا يظن المواطن أنّها قد تأخذ عن كاهله أي عبء، في الوقت الذي تظهر ضرورة إعادة النظر بالأجور والرواتب وتنامي الحاجة لسياسة إسكانية مدروسة تسعى لتوفير مساكن شعبية لذوي الدخل المحدود.

وبعيداً عن الدّوران في حلقة مفرغة حول من المستفيد وفعالية التّطبيق فبين مؤيد وعارض لهذا القانون إلاّ أنّه قد صدر في الوقت الذي بقيت فيه معظم بنوده وتطبيقاته محل تساؤل لدى عامة الشّعب فنصوصه يكتنفها بعض الغموض .

وبغاية تبسيط ما يهم القارئ أن يعرفه ودون إغراقه بالتّفاصيل، سنورد بعض الإيضاح  تباعاً سؤالاً وجواباً:

السؤال الأول: ماهي العقود الخاضعة للقانون الجديد؟

عالج القانون عقود الايجارات الأماكن السكنية المعقود قبل 23/7/1992 ومدد العمل بعقود إيجارات الأماكن الغير سكنية المعقودة قبل العام 23/7/1992 الى تاريخ 31/12/2018 لحين صدور قانون خاص بها.

السؤال الثاني: كيف عالج القانون عقود الايجارات غير السكنية؟

مدّد العمل بها إلى تاريخ 31/12/2018، وأقرّ زيادة سنوية بنسبة تعادل معدل التّضخم السنوي وفقاً للمؤشر الرّسمي الصّادرعن إدارة الإحصاء المركزي على أن لا تتجاوز الزيادة  5% في كل الاحوال.
ملاحظة:
-السنوات 2016 و 2017 لا يوجد زيادة على البدلات لأن معدّل التّضخم كان سلبياً أقل من الصفر.
– سنة 2015 الزيادة بمعدل 1.9 %
– سنة 2014 الزيادة بمعدل 4.8% فقط عن أربعة أيام لأن القانون دخل حيّز التّنفيذ بتاريخ 27/12/2014.

السّؤال الثالث: كيف عالج القانون عقود ايجار الاماكن السكنية؟

وضع آليه لتمديد عقود ايجار الاماكن السكنية لمدة تسع سنوات،لا يحق للمالك خلالها استرداد المأجور الا بموافقة المستأجر( عدا حالتي الضرورة العائلية والاسترداد للهدم بعد تعويض المستأجر)، ويمكن تمديد المدة  لثلاث سنوات اضافية  وذلك للمستأجر المستفيد من صندوق المساعدات وفق شروط معينة.

السؤال الرابع: ما هو معيار تطبيق الزيادات؟

أن يتم تحديد بدل المثل لكل مأجور رضاءأ، وفي حال تعذر ذلك يتم تحديده وفق الية وضعت لهذه الغاية، ولتحديد بدل المثل يعتمد على القيمة البيعية للمأجور في ما لو كان خالياً، حيث يمثل بدل المثل 4% من القيمة البيعية.

السؤال الخامس: ما هي الزيادة التي يؤديها المستأجر؟

يدفع المستأجر الفارق بين بدل المثل والبدل المدفوع حالياً على الشكل التالي:
– 15 % من هذا الفارق في السنوات الأربع الأولى
-20% من هذا الفارق عن السنتين الخامسة والسادسة
– بدل المثل عن السنوات السابعة والثامنة والتاسعة
السؤال السادس: مثال عملي لكيفية تطبيق الزيادة؟

لو فرضنا أن مأجور قيمته البيعية فيما لو كان خاليا مقدرة ب 200 مليون ليرة لبنانية
والبدل المدفوع حاليا” هو مليونان سنويا”

اذن بدل المثل = 200 مليون ×( 4÷ 100) =8 مليون
فيكون الفارق بين بدل المثل والبدل الحالي هو
8 مليون – 2 مليون = 6 مليون

المرحلة الأولى:
لحساب البدل عن السنوات الاربع الاولى نحسب 15% من قيمة الفارق المنوه عنه أي
 6 مليون – (15÷100)= 900.000 الف ليرة

 يصبح البدل عن السنة التمديدية الاولى هو البدل الحالي مضافاً اليه  15% من الفارق أي:-
 2 مليون + 900.000 الف = 2.900.000

 يصبح البدل عن السنة التمديدية الثانية هو بدل السنة الأولى مضافاً اليه 15% من الفارق أي :-
 2.900.000 + 900.000 الف = 3.800.000

يصبح البدل عن السنة التمديدية الثالثة هو بدل السنة الثانية مضافا” اليه 15 % من الفارق اي:
 3.900.000 + 900.000 الف = 4.700.000

يصبح البدل عن السنة التمديدية الرابعة هو بدل السنة الثالثة مضافا” اليه 15% من الفارق أي :-
 4.700.000 + 900.000 الف =5.600.000
المرحلة الثانية:
لحساب البدل عن السنوات الخامسة والسادسة
نحسب قيمة 20% من الفارق المنوه عنه اعلاه أي
ستة مليون × (20÷100)= 1.200.000

فيصبح بدل السنة الخامسة هو بدل السنة الرابعة مضافا” اليه 20% من الفارق أي:
5.600.000 + 1.200.000 = 6.800.000

ويصبح بدل السنة السادسة هو بدل السنة الخامسة مضافا” اليه 20% من الفارق  أي:
6.800.000 + 1.200.000= 8.000.000

المرحلة الثالثة:  يدفع المستأجر بدل المثل عن السنوات السابعة والثامنة والتاسعة اي 8 مليون .

السؤال السابع: ماذا يحدث بعد التسع سنوات ؟

يصبح الايجار حرا” ويجب على المستأجر ترك المأجور، الا اذا اتفق مع المؤجر على ابرام عقد ايجار جديد ويحددان البدل بحسب اتفاقهما.

السؤال الثامن: ما هي الخطوات التي يجب على المؤجر مباشرتها فورا” ؟

– التواصل مع المستأجر لتحديد بدل المثل رضاءاً
وإلا
– تحديده قضاءا” وذلك عبر الاستعانة بخبيرين من الخبراء المسجلين في سجل المحاكم لتخمين قيمة العقار وتحديد بدل المثل، ومن ثم تبليغ المستأجر هذا التقرير عبر كاتب العدل، الذي عليه وفي خلال شهرين الموافقة عليه او تنظيم تقرير تخمين آخر وابلاغه للمالك ضمن المهلة ذاتها.

السؤال التاسع : ماهو الحل في حال اختلف التقريران؟

جاز لأي من المؤجر أو المستأجر مراجعة اللجنة الموجودة في المحافظة التابعة لها المأجور للفصل بالنزاع.

السؤال العاشر: ماهو صندوق المساعدات؟

هو صندوق ينشأ لمساعدة المستأجرين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري خمسة أضعاف الحد الأدنى الرسمي للأجور (الحد الادنى الحالي هو 675 الف ليرة لبنانية)، ولا يستفيد منه المستأجر غير اللبناني.

السؤال الحادي عشر: هل يحق للمستأجر تملك الماجور خلال الفترة التمديدية؟

نعم، له أن يعرض ذلك بموجب كتاب عبر الكاتب بالعدل يذكر فيها قيمة الشراء فإذا وافق المالك يتملكه، كما وله حق الافضلية لشراء المأجور بالثمن عينه الذي يعرض على المالك من الغير وعليه في هذه الحالة ايداع الثمن لدى الكاتب بالعدل وابلاغ المالك به.

السؤال الثاني عشر: ما هو التعديل الذي لحظه القانون لجهة المستفدين من حق التمديد في الأماكن السكنية  عند وفاة المستأجر او تركه المأجور؟

حصر القانون المستفيدين بفئتين هما:
– زوج المستأجر او من حل محله قانونا قبل 23/7/1992 (لم يعد للاولاد او للاصول حق الاستفادة من التمديد كما كان حال سابقا”).
-انسباؤه الذين دخلوا معه الى المأجور منذ بدء الايجارة ولا يزالون مستمرين دون انقطاع.( انسباؤه تعني ان تربطه بالمستأجر علاقة قرابة ولو لم يكن من الورثة).


سلحفاة نافقة على شاطئ عدلون

وثق المرصد الأخضر في الجنوبيون الخضر سلحفاة نافقة في حالة تحلل على شاطئ عدلون عثر عليها أصدقاء من البلدة. وتظهر الترسة انها تعود لفصيلة السلاحف الخضراء المهددة بالانقراض وتظهر الحبال الملتفة عليها أنها نفقت إختناقا قبل أن يلفظها البحر وهي أولى السلاحف الخضراء النافقة الموثقة من فترة والاولى التي يوثقها الخضر على ساحل عدلون هذا العام وسبق للمرصد ان وثق ثلاث سلاحف خلال العام الماضي .
ويعد ساحل عدلون أحد أهم مواقع الساحل اللبناني تنوعاً بيولوجياً واحد خمسة عشر موقعاً ذات اولوية قصوى للحماية بحسب تقرير مشروع “مراقبة المصادر البيئية في لبنان” Environmental Resources Monitoring in Lebanon ERML، والصادر في آب (أغسطس) 2012 عن جامعة البلمند، بإشراف وزارة البيئة وبرنامج الأمم المتحدة للتنمية كما صنفه تقييم نشاط تعشيش السلاحف على الساحل اللبناني ٢٠٠٣ Marine turtle nesting activity assessment on the Lebanon coast 2002 شاطئ عدلون موقعاً لتعشيش السلاحف .
هذا وقد طالبت الجمعية وزارة البيئة بالمسارعة الى اتخاذ اجراءات حماية للشاطئ كما أوصى بذلك تقريرERML   منذ اربع سنوات .
وتعمل جمعية الجنوببون الخضر على إعلان شاطئ عدلون محمية طبيعية وثقافية وقدمت لهذه الغاية طلباً ومطالعة لوزارتي البيئة والثقافة وهو موضوع اثاره الخضر في اجتماعهم الأخير مع معالي وزير البيئة الاستاذ طارق الخطيب .


عائلة الراحل أبو ظافر الحسيني تزور سقلاوي شاكرة وقوفه إلى جانبها

زارت عائلة الراحل رئيس إتحاد بلديات قضاء صور السيد عبد المحسن الحسيني “أبو ظافر” مدير عام إدارة حصر التبغ والتنباك اللبنانية المهندس ناصيف سقلاوي شاكرة له وقوفه الى جانبها خلال محنتها.

وقد شدد سعادته على أواصر العلاقة التي جمعته بالخال مستذكراً إياه كأب وأخ وصديق.


 

بلدية صور تطلق اسم أبو ظافر الحسيني على أحد شوارع المدينة

أطلقت بلدية صور خلال مؤتمر صحفي عقده رئيسها المهندس حسن دبوق بحضور أعضاء المجلس البلدي ونائب رئيس اتحاد بلديات قضاء صور حسن حمود ومسؤول حركة أمل في اقليم جبل عامل علي إسماعيل وعدد من رؤساء بلديات القضاء بالإضافة الى عائلة الراحل عبد المحسن الحسيني (رئيس اتحاد بلديات قضاء صور)، اسم الخال ابو ظافر الحسيني على أحد شوارع المدينة الممتد من دوار أبو ديب حتى دوار الشهيد كرامي.

في البداية كانت دقيقة صمت عن روح الراحل عبد المحسن الحسيني، بعدها تحدث دبوق وقال: بناءً لتوجيهات رئيس مجلس النواب نبيه بري ارتقت البلدية اطلاق اسم “الخال” على هذا الشارع ايماناً منها وتقديراً للدور الريادي الذي لعبه الراحل على مدى عقود من الزمن في شتى المجالات والميادين ان كان في العمل البلدي أو الإجتماعي أو البيئي والزراعي وغيره، مشيراً الى أن الراحل كان لم يكن على مستوى مدينة أو قرية كان رجل المهمات الصعبة خصوصاً للدور الذي سجله خلال حرب تموز العام ٢٠٠٠ حيث شهدت له المنطقة والعالم فهو رجلاً تاريخياً سيخلد اسمه مع العظماء.

بدوره إسماعيل إعتبر أن الخال “أعطانا درساً في حياته وآخر عند وفاته أن الأشخاص تزن بعقولها، لافتاً الى مجموعة من المشاريع المقترحة لتكريم الحسيني، لكن الرئيس نبيه بري ارتأى أن يكون أول نشاط سيعلن عنه في المكان الذي أحبه الخال أبو ظافر وهو مدينة صور وذلك تعبيراً عن جزء من الوفاء”.

وأضاف: “مهما قدمنا بحق الخال نبقى مقصرين، وما تعبير الهيئات الحركية والأهلية سوى تعبير صادق غير موجه عن ما يكنّه أهالي صور والمنطقة للفقيد الذي كان له البصمة في كل ميدان وكان جزءاً من المجتمع المقاوم الذي عبر عنه الإمام موسى الصدر وآمن به أبو ظافر”.

 من جهته نجل الراحل المهندس محمد الحسيني شكر الرئيس نبيه بري على مواقفه الدائمة التي عودنا عليها وهذا ما علّمنا اياه الراحل الوالد، كما شكر قيادة حركة أمل ورئيس وأعضاء بلدية صور للوقفة إلى جانبنا ومدير عام الريجي المهندس ناصيف سقلاوي على ما قام به باعتباره فرداً من أفراد العائلة، مؤكداً البقاء على نهج الخال في استكمال مسيرة خدمة الناس.


عائلة المرحوم الحسيني توجه رسالة لكل من واساها في مصابها

ﻋﺎﺋﻠﺔ اﻟﻤﺮﺣﻮم ﻋﺒﺪ اﻟﻤﺤﺴﻦ اﻟﺤﺴﯿﻨﻲ ﺗﺸﻜﺮ ﺟﻤﯿﻊ اﻟﺬﯾﻦ واﺳﻮﻫﺎ ﻓﻲ ﻣﺼﺎﺑﻬا اﻷﻟﯿﻢ ﺳﻮاء ﺑﺤﻀﻮرﻫﻢ ﻟﺘﻘﺪﯾﻢ اﻟﺘﻌﺰﯾﺔ أو اﺗﺼﺎﻟﻬﻢ أو ارﺳﺎﻟﻬﻢ اﻟﺒﺮﻗﯿﺎت أو اﻟﺰﻫﻮر وﺗﺨﺺ ﺑﺎﻟﺸﻜﺮ دوﻟﺔ رﺋﯿﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب اﻷﺳﺘﺎذ ﻧﺒﯿﻪ ﺑﺮي وﻋﻘﯿﻠﺘﻪ اﻟﺴﯿﺪة رﻧﺪى ﻋﺎﺻﻲ ﺑﺮي، اﻟﺮؤﺳﺎء اﻟﺴﺎﺑﻘﯿﻦ، ﻣﻌﺎﻟﻲ اﻟﻮزراء، اﻟﺴﺎدة ،اﻟﻨﻮاب ،ﻗﺎﺋﺪ اﻟﺠﯿﺶ، ﺣﺎﻛﻢ ﻣﺼﺮف ﻟﺒﻨﺎن ﻗﯿﺎدة ﻗﻮات اﻟﻄﻮارئ اﻟﺪوﻟﯿﺔ، ﻗﯿﺎدة اﻟﻜﺘﯿﺒﺔ اﻻﯾﻄﺎﻟﯿﺔ واﻟﻜﻮرﯾﺔ واﻟﻔﺮﻧﺴﯿﺔ، اﻟﺴﻔﯿﺮ اﻟﻜﻮري، أﺻﺤﺎب اﻟﺴﻤﺎﺣﺔ رﺟﺎل اﻟﺪﯾﻦ، أﺳﺮة إدارة ﺣﺼﺮ اﻟﺘﺒﻎ واﻟﺘﻨﺒﺎك اﻟﻠﺒﻨﺎﻧﯿﺔ، اﻟﻤﺪراء اﻟﻌﺎﻣﻮن، اﻟﺸﺨﺼﯿﺎت اﻟﺮﺳﻤﯿﺔ، ﻗﯿﺎدة ﺣﺮﻛﺔ أﻣﻞ، ﻗﯿﺎدة ﺣﺰب اﻟﻠﻪ، ﻗﯿﺎدات اﻷﺣﺰاب واﻟﺘﯿﺎرات اﻟﻠﺒﻨﺎﻧﯿﺔ واﻟﻔﻠﺴﻄﯿﻨﯿﺔ، ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﯿﺎدات اﻷﻣﻨﯿﺔ، والقضائية، اﺗﺤﺎد ﺑﻠﺪﯾﺎت ﻗﻀﺎء ﺻﻮر، ﺑﻠﺪﯾﺔ ﺻﻮر، ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﺒﻠﺪﯾﺎت، اﻟﻤﺨاتير، اﻟﺠﻤﻌﯿﺎت اﻻﻫﻠﯿﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﯿﺔ واﻟﻨﻘﺎﺑﯿﺔ واﻟﺮﯾﺎﺿﯿﺔ واﻟﻜﺸﻔﯿﺔ، أﻫﻠﻨﺎ اﻷﻋﺰاء ﻓﻲ ﻟﺒﻨﺎن واﻻﻏﺘﺮاب وﻋﻤﻮم أﻫﺎﻟﻲ اﻟﺠﻨﻮب واﻟﺒﻘﺎع وﻋﻜﺎر، راﺟﯿﺔ اﻟﻤﻮﻟﻰ ﻋﺰ وﺟﻞ أن ﯾﻤﻦ ﻋﻠﯿﻬﻢ ﺑﺎﻟﺼﺤﺔ واﻟﻌﻤﺮ اﻟﻄﻮﯾﻞ واﻻ ﯾﺼﯿﺒﻬﻢ أي ﻣﻜﺮوﻩ .